「子どもが生まれてアパートが手狭になった」
「小学校に上がる前にマイホームが欲しい！」
 そう考えたとき、多くの方が通るのが「仲介物件（新築建売・中古一戸建・マンション・土地）の購入」という道です。

でも、「何から始めれば…？」「ローンの手続きって難しそう…」と不安になっていませんか？

高砂・加古川市から加古郡、明石市、神戸市エリアでお家探しをサポートする「株式会社住まいる不動産（ナチュライフデザインホーム）」が、マイホーム購入の流れを7つのステップでどこよりも分かりやすく解説します！

そもそも「仲介物件」の購入ってどういうこと？

仲介物件とは、不動産会社（仲介会社）が売主様と買主様の間に立ち、契約をサポートする物件のことです。 一戸建て、マンション、土地など種類は様々。
ここで大切なのは、「物件選びと同じくらい、間に入る不動産会社（営業マン）選びが重要になる」ということです。

それでは、具体的な7つのステップを見ていきましょう！

不動産売却･購入＆注文住宅･家づくりにおける不安を少しでも解消することを目的に相談会への申込を受付しております♪
※当社への依頼をお約束いただくものではありません。　 安心して、お気軽にご相談ください(^_^)

相談会へのお申込みはこちら

「ここに住みたい！」という物件が決まったら、
不動産会社を通じて売主様へ「購入申込（買付証明書）」を書面で提出します。

 住宅ローンの事前審査
 申込とほぼ同時に、住宅ローンの「事前審査」を行います。
「自分たちがいくらまで借りられるのか」という融資条件をこの時点でハッキリさせ、売主様にも安心してもらいます。
 
注意：住宅ローンが借り入れ可能か否か、エビデンスを提示できない購入申込書は、売主側からすれば意味のない紙切れであり 、相手にされません。

売買契約が終わったら、住宅ローンの正式な申込（本申込）を行います。
無事に承認されたら、銀行などの金融機関と「金銭消費貸借契約（お金を借りる契約）」を結びます。

 その他の準備
新築仲介の場合は、建物の表題登記などの手続きも進めます。
同時に、火災保険の選定や、引越し業者の手配・見積もりもスタートさせましょう。

子育て世代に選ばれる「3つの理由」

兵庫県加古川市、高砂市、加古郡、明石市、神戸市エリアで仲介物件をお探しなら、ぜひ株式会社住まいる不動産（ナチュライフデザインホーム）にご相談ください。

私たちは、ただ物件を紹介するだけの不動産会社ではありません。
子育て世代の皆様が、30年先も笑顔で暮らせるお家づくり・お家探しを全力でサポートしています。

① 業界歴30年以上の実績が生む「圧倒的な安心感」

当社の代表をはじめ、地域密着で30年以上の実績を持つプロフェッショナルが在籍しています。
加古川〜神戸エリアの土地勘、地盤の特徴、地域の学校情報まで熟知しているため、ネットには載っていない「本当の住みやすさ」をご提案できます。

② 無理のない資金計画をどこよりも親身に

「家を買ったせいで、子どもの教育費や旅行の貯金ができない…」そんな悲しいことはあってはなりません。
住まいる不動産では、資金計画を徹底的に見つめ直し、将来のライフイベントを見据えた「本当に無理のない住宅ローン計画」を一緒に作り上げます。

③ 「ナチュライフデザインホーム」だからできる、購入後のリフォーム提案も！

当社は住宅建築部門（ナチュライフデザインホーム）を併せ持っています。
「中古一戸建てやマンションを買って、自分好みにリフォーム・リノベーションしたい」
「自然素材を使った心地いい空間にしたい」というご要望に、ワンストップでお応えできます。
不動産と建築のプロが一緒に物件を見るから、購入後の「こんなはずじゃなかった」を防げます。

まずはお気軽に「お家探し・ローンの無料相談会」へ

不動産購入の流れは一見複雑ですが、信頼できるパートナーがいれば、決して難しいものではありません。
契約条件によって異なる流れや、新築購入時の定期点検などについても、当社の担当営業マンが分かりやすく丁寧にご説明いたします。

「家賃を払い続けるのがもったいない」
「私たちの年収でいくらの家が買える？」
「加古川・明石・神戸で子育てしやすいエリアを知りたい」

どんな小さな疑問でも構いません。　まずは一度、住まいる不動産に相談してみませんか？
皆様のお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております！

【個別相談予約受付中】