高砂･加古川･明石･神戸市
戸建て・土地・マンションの
売却・買取
(株)住まいる不動産へ
お任せください。

はい、大丈夫です。お気軽にご相談ください。

相続したご実家や土地を前に、「売るべきか、賃貸にするべきか」とお悩みではありませんか？

不動産の売却には所有者全員の合意が必要ですが、ご家族間でも「思い出を残したい」「早期に現金化したい」など、意見や将来の資金計画は異なるものです。
すぐに結論が出なくて当然ですし、実際にご相談いただく方の多くが「まだ売るか決めていない」といった段階です。

加古川市・高砂市・加古郡・明石市・神戸市周辺に密着する住まいる不動産では、売却価格の査定だけでなく、賃貸にした場合の家賃、維持費、将来のリスクまで、判断に必要な情報を整理してご提案いたします。

「まずは価格や費用、税金について知りたい」という無料相談だけでも全く問題ありません。

【周囲を気にせず話せる「個別相談」を承ります】

「家族や周囲に知られずに、落ち着いて深い話をしたい」という方のために、プライバシーに配慮した個別相談予約も随時受け付けております。

まずは一歩、お気軽な気持ちでプロに頼ってみませんか？

専門スタッフが、状況に合わせた最適な方向性をご提案いたします。

株式会社住まいる不動産（ナチュライフデザインホーム）

ＴＥＬ　０１２０－０７８－２１３（フリーダイヤル）
フリーダイヤル圏外の場合：ＴＥＬ０７９－４５５－８８２２

メール相談：soudan@smile213.com

土地 戸建 マンション 収益物件の売買なら株式会社住まいる不動産

「仲介手数料無料」という広告は魅力的ですが、それだけで「絶対にお得」とは言い切れません。
大切なのは、物件価格と諸費用を合わせた「総額」で比較することです。

一見安く見えても、以下のようなケースではトータル費用が高くなる、あるいは変わらない可能性があります。

他の諸費用（登記費用やローン手数料など）が通常より高く設定されている

「事務手数料」や「サポート費」など、独自の別名目費用が発生している

価格交渉をせずに購入し、結果的に高い買い物になっている

不動産購入は人生最大の買い物だからこそ、「諸費用は適正か」「値引き交渉はできるか」といった不安は尽きないものです。

株式会社住まいる不動産（ナチュライフデザインホーム）では、お客様の不安を解消するための「無料個別相談会」を随時開催しております。
完全個別制ですので、他人の目を気にすることなく、資金計画や物件のトータル費用について落ち着いてじっくりご相談いただけます。

まずはどうぞお気軽にご予約・ご相談ください。

株式会社住まいる不動産（ナチュライフデザインホーム）

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フリーダイヤル圏外の場合：ＴＥＬ０７９－４５５－８８２２

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土地 戸建 マンション 収益物件の売買なら株式会社住まいる不動産

加古川・高砂・加古郡周辺でマイホームを考えたとき、最初に悩むのが「注文住宅か建売か」ですよね。

「予算を抑えたい」「でも家事ラク動線にはこだわりたい」など、20代・30代の子育てママの疑問にお答えします。

結論から言うと、正解はご家族の「優先順位」で決まります。

注文住宅が向いている方： 間取りやデザインにこだわりたい、高気密・高断熱な省エネ住宅で将来の光熱費を抑えたい方。

建売住宅が向いている方： 実際の陽当たりや広さを確認して決めたい、予算を抑えて早期に入居したい方。

当社は不動産売買だけでなく、建築請負（Natulife Design Home）も行っているため、どちらの味方でもないフラットな立場でアドバイスが可能です。

「まだ何も決まっていない」という段階でのご相談も大歓迎。
周囲を気にせず、お金や土地の不安をじっくり話せる【予約制の個別相談会】を随時開催しています。

共働きのご夫婦に合わせて、平日の夜など柔軟に日時調整も可能です。
強引な営業は一切ありませんので、まずはワクワクする理想の暮らしをお聞かせください。

株式会社住まいる不動産

建築部門ホームページ　　https://natulifudesign.com/

ＴＥＬ　０１２０－０７８－２１３（フリーダイヤル）
フリーダイヤル圏外の場合：ＴＥＬ０７９－４５５－８８２２

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土地 戸建 マンション 収益物件の売買なら株式会社住まいる不動産

回答：はい、可能です。　実際に多くの方が住みながら売却されています。

住みながらの売却は、仮住まいの費用を抑えられ、次の住まい探しや資金計画を落ち着いて進められる点が大きなメリットです。

売却活動中は購入検討者の「内覧（見学）」が行われます。
お部屋の整理整頓や明るい印象づくりなど、売主様の少しのご協力が、早期かつ好条件での売却成功へとつながる大切なポイントです。

当社では、査定からスケジュール調整、内覧対応のアドバイスまで、売主様の生活を最優先に徹底サポートいたします。
「いくらで売れる？」「住み替えのタイミングは？」など、どんな疑問でもお気軽にご相談ください。

【無料】不動産売却の個別相談会（予約制）を開催中！

「まずは周りを気にせず、落ち着いて具体的なスケジュールや資金計画を相談したい」という方のために、プライバシーに配慮した個別相談の予約を承っております。


株式会社住まいる不動産

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土地 戸建 マンション 収益物件の売買なら株式会社住まいる不動産

結論：住宅ローンが残っていても、家の売却や住み替えは可能です！

加古川市や周辺エリアでも、転勤や子どもの成長を機に、ローンを残したまま売却・住み替えをされる方は多くいらっしゃいます。

成否のポイントは「ローンの残高」と「売却価格」のバランスです。

売却額が上回る場合： 売却代金でローンを完済し、スムーズに売却できます。

ローンが残る場合： 自己資金での補填や「住み替えローン」の利用、金融機関への相談など、状況に応じた解決策をご提案します。

銀行への面倒な手続きや段取りも、有給休暇を無駄にせず最小限の負担で済むよう徹底サポートいたします。

「売るべきか、賃貸にすべきか」とお悩み段階でのご相談も大歓迎です。
無理な営業は一切いたしません。

安心の「個別相談（無料）」をご利用ください
お金や住まいに関するお悩みは、周囲に聞かれたくない繊細な内容です。
弊社では、他のお客様を気にせず、落ち着いて何でもお話しいただける「個別相談」を随時開催しております。

「まずは査定だけ」でも構いません。どうぞお気軽にご予約・ご相談ください。

【お問い合わせ・個別相談予約】

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フリーダイヤル圏外の場合：ＴＥＬ０７９－４５５－８８２２

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