兵庫県高砂・加古川市から加古郡・明石、神戸市エリアで、
理想のマイホームを目指して土地探し・注文住宅を検討されている子育て世代の皆様へ。
「建売住宅では理想の間取りに出会えない」
「でも、土地から探して注文住宅を建てるのはハードルが高そう…」と悩んでいませんか？
本記事では、20代後半〜30代のファミリー層が陥りがちな「土地探しと資金計画の罠」を解消し、地元密着のプロとして実績を重ね、信頼を集める「株式会社住まいる不動産（ナチュライフデザインホーム）」が、後悔しない家づくりの進め方と、大好評の「土地探し相談会」について分かりやすく解説します。
マイホームの購入を考えたとき、選択肢は大きく分けて2つあります。
①建売住宅（分譲一戸建て）を購入する
②土地を先に購入し、建築請負契約を結んで注文住宅を建てる
多くの方が「せっかく建てるなら、自分たちの理想を詰め込んだ注文住宅にしたい！」と②を希望されます。
しかし、土地をお持ちでない、ご家族にとって、この「土地からの家づくり」は実は非常にハードルが高いのが現実です。
土地をすでに持っている方は「建築費（建物代）」の資金計画だけで済みます。
しかし、土地をお持ちでない方は、「土地購入費」「建築費（本体＋付帯工事）」「諸費用」のすべてを同時に計算し、同時に資金を調達しなければならないからです。
その結果、多くの方が以下のような壁にぶつかります。
「高級住宅地で土地を見つけたけれど、建築費を削ることになり理想の家から遠のいた…」
「建物（デザインや性能）にこだわりすぎて、希望のエリアで土地が買えなくなった…」
「大手ハウスメーカーで見積もりを取ったら、予算が高すぎて無理だと絶望した…」
マイホームは、これから何十年もお子様と一緒に暮らす大切な場所。
「絶対に後悔したくない」と思うからこそ、土地と建物の予算バランスや、住宅ローンの組み方に不安を抱えてしまうのです。
不動産売却･購入＆注文住宅･家づくりにおける不安を少しでも解消することを目的に相談会への申込を受付しております♪
※当社への依頼をお約束いただくものではありません。 安心して、お気軽にご相談ください(^_^)
加古川市を拠点に、高砂、稲美町、播磨町、明石、神戸市、そして近隣エリアまで広くカバーする株式会社住まいる不動産（ナチュライフデザインホーム）が、多くのリピーターや口コミで高評価をいただいているのには、明確な理由があります。
一般的な不動産会社は土地を売るのが仕事、ハウスメーカーは建物を売るのが仕事です。そのため、土地にお金を使いすぎて建物が建たないといった悲劇が起こります。 弊社では、確かな専門知識を持つ「宅地建物取引士」が、土地購入費と建築費の最適なバランスをトータルで提案します。
「大手ハウスメーカーは高すぎるけれど、性能や間取りにはこだわりたい」という声にお応えします。ナチュライフデザインホームでは、無垢材などの自然素材を取り入れた居心地の良い空間はもちろん、これからの時代に必須となる「耐震性能」「高断熱・高気密性能」を、建売仕様＋αの現実的なコストバランスでご提案します。
私たちは、お客様に不利益になる情報を隠しません。例えば、「注文住宅を建てている最中に、建築会社や工務店が倒産したらどうなるの？」という子育て世代が一番不安に思うリスクについても、事前にしっかりと対策や完成保証制度の仕組みを説明し、不安を解消したうえで契約を進めます。
地元密着だからこそ、地域の特性（地盤やハザードマップ、地域のつながり）にも精通しています。
土地からの家づくりは確かにハードルが高いですが、正しいステップと信頼できるパートナーがいれば、コストを抑えながらも理想に一番近いマイホームを叶えることができます。
加古川〜神戸市および近隣エリアの土地の特徴を知り尽くした【住まいる不動産（ナチュライフデザインホーム）】が、あなたのご家族に寄り添い、二人三脚でサポートいたします。
まずは、家づくりのちょっとした疑問や質問を解消することから始めてみませんか？
【お問い合わせ・個別相談のお申し込みはこちら】
（※お問い合わせフォーム、またはお電話にて「土地探しの相談をしたい」とお気軽にご連絡ください。宅地建物取引士の専門スタッフが、丁寧に対応させていただきます。）
加古川～神戸市ならびに近隣エリアで、あなたの土地探し･家づくり・住宅購入サポート致します。
株式会社住まいる不動産 ・ ナチュライフデザインホーム
地域密着の家づくり
加古川近隣～神戸市の不動産を知り尽くした(株)住まいる不動産の建築部だからこそ、
土地の特性を活かした「ちょうどいい」家づくりをサポートします。
