加古川市別府町別府の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・東加古川駅徒歩22分）[11183]

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加古川市別府町別府新築戸建

ポイント

全居室自然素材の漆喰壁仕様となっており、調湿・消臭効果等、ご家族の健康を考えた造りで、　バルコニーは一般的な建売とは異なり眺望よりプライバシーを重視した仕様です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線東加古川駅徒歩22分	加古川市別府町別府	3LDK+S（納戸）	2階建	103.02m² （31.16坪） 176.22m² （53.30坪）	2024年05月	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

東加古川駅徒歩22分

加古川市別府町別府

3LDK+S（納戸）

2階建

103.02m² （31.16坪）

176.22m² （53.30坪）

2024年05月

3,980万円

担当コメント

調湿・消臭効果等のある漆喰壁採用　２階ＬＤＫ　４台駐車可

全居室自然素材の漆喰壁仕様となっており、調湿・消臭効果等、ご家族の健康を考えた造りで、　バルコニーは一般的な建売とは異なり眺望よりプライバシーを重視した仕様です。

外観

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4台駐車可能(車種による)

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台（車種によるためサイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	平岡南小	中学校区	平岡南中
交通	JR神戸線東加古川駅徒歩22分山陽電鉄本線別府駅徒歩11分
間取り詳細	LDK17.5帖、S、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	103.02m² （31.16坪）
土地面積	176.22m² （53.30坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	HK22-21381
私道負担	無
接道状況	西：幅員8mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	オール電化住宅全居室漆喰壁仕様

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年05月14日	次回更新予定日	2024年07月29日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 0.475％（7月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.298％（7月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 1.84％（7月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 1.95％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住まいる不動産

TEL：079-455-8822

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（3）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

加古川市別府町別府 新築戸建