神戸市北区山田町小部の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・鈴蘭台駅徒歩16分）[11189]

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神戸市北区山田町小部新築戸建

ポイント

完成済　２台駐可眺望・陽当り良好　太陽光発電搭載(利用条件あり) 注・太陽光発電『スマイルーフ』＆エネファーム発電ユニット『ENETO』が初期費用ゼロ円で搭載されておりますが利用開始に条件あり。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線鈴蘭台駅徒歩16分	神戸市北区山田町小部	4LDK	2階建	100.19m² （30.30坪） 138.32m² （41.84坪）	2023年12月	2,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

鈴蘭台駅徒歩16分

神戸市北区山田町小部

4LDK

2階建

100.19m² （30.30坪）

138.32m² （41.84坪）

2023年12月

2,990万円

担当コメント

太陽光発電『スマイルーフ』＆エネファーム発電ユニット『ENETO』が初期費用ゼロ円で搭載されておりますが利用開始に条件あり。

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	小部小	中学校区	小部中
交通	有馬線鈴蘭台駅徒歩16分粟生線鈴蘭台西口駅徒歩16分
間取り詳細	LDK17.5帖、洋室6帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.19m² （30.30坪）
土地面積	138.32m² （41.84坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	J23-20330
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	太陽光発電『スマイルーフ』＆エネファーム発電ユニット『ENETO』が初期費用ゼロ円で搭載されておりますが利用開始に条件あり。
物件資料	北区鈴蘭台西町6丁目18付近新築戸建.pdf

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年08月20日	次回更新予定日	2024年09月21日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 0.475％（9月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.298％（9月金利）みなと銀行　変動金利(優遇後) 0.445％（9月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 1.82％（9月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 1.93％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住まいる不動産

TEL：079-455-8822

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

神戸市北区山田町小部 新築戸建