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神戸市灘区高尾通４－ 新築戸建

ポイント
長期優良住宅　２台駐車可(サイズ確認要)　耐震等級３・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・断熱等性能等級５ ２LDK＋２納戸(洋室仕様)　海眺望　WCLあり　　ダクトレス熱交換換気【せせらぎ】標準仕様
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

阪急神戸本線

王子公園駅徒歩16分

 神戸市灘区高尾通４－ 2LDK+S（納戸） 2階建

106.40m2

146.79m2

2024年12月

 5,980万円

担当コメント

長期優良住宅　２台駐車可能(サイズ確認要)　耐震等級３・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・断熱等性能等級５取得
２LDK＋２納戸(洋室仕様)　海眺望あり　市バス2系統(観音寺)及び18系統(摩耶ケーブル下)利用可能
WCL(ウォークインクローゼット)あり
ダクトレス熱交換換気【せせらぎ】標準仕様

キッチン

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室内イメージパース

基本情報

建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 摩耶小 中学校区 上野中
交通

阪急神戸本線 王子公園駅徒歩16分

JR神戸線 三ノ宮駅バス20分 観音寺バス停徒歩7分

JR神戸線 六甲道駅バス19分 摩耶ケーブル下バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK18.5帖、S6.5帖、S6.3帖、洋室5.7帖、洋室9.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 60%
容積率 150% 地目 宅地
角地 － 建物面積 106.40m2
土地面積 146.79m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 HK24-40414
私道負担 有
接道状況 北：幅員4mの私道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、長期優良住宅
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ シャッター雨戸
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 長期優良住宅　２台駐車可能(サイズ確認要)　耐震等級３・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・断熱等性能等級５取得
２LDK＋２納戸(洋室仕様)　海眺望あり　市バス2系統(観音寺)及び18系統(摩耶ケーブル下)利用可能
WCL(ウォークインクローゼット)あり
物件資料
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年01月上旬 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年09月10日 次回更新予定日 2024年10月26日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
5,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社住まいる不動産

TEL：079-455-8822

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：専任

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