加古川市別府町新野辺北町５－の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・別府駅徒歩13分）[11217]

加古川市別府町新野辺北町５－新築戸建

ポイント

インナーバルコニー　２台駐車可能　長期優良住宅　設計・建設性能評価W取得

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
山陽電鉄本線別府駅徒歩13分	加古川市別府町新野辺北町５－	4LDK	2階建	107.65m² （32.56坪） 151.32m² （45.77坪）	2025年05月	3,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

山陽電鉄本線

別府駅徒歩13分

加古川市別府町新野辺北町５－

4LDK

2階建

107.65m² （32.56坪）

151.32m² （45.77坪）

2025年05月

3,180万円

担当コメント

長期優良住宅　設計・建設性能評価W取得　２台駐車可能　インナーバルコニー

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	別府西小（1,030m）	中学校区	別府中（350m）
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩13分
間取り詳細	LDK16帖、洋室5.2帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	107.65m² （32.56坪）
土地面積	151.32m² （45.77坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	R06SHC122854
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの公道に7.1m接道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	長期優良住宅　設計・建設性能評価W取得　インナーバルコニー

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年05月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年02月09日	次回更新予定日	2025年03月24日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 0.625％（3月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.448％（3月金利）みなと銀行　変動金利(優遇後) 0.445％（3月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 1.94％（3月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 2.05％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住まいる不動産

TEL：079-455-8822

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

加古川市別府町新野辺北町５－ 新築戸建