加古川市加古川町稲屋の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・加古川駅バス16分徒歩1分）[11221]

加古川市加古川町稲屋新築戸建

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ポイント

完成済み　3LDK　南西向き　インナーバルコニー　長期優良住宅

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線加古川駅バス16分徒歩1分	加古川市加古川町稲屋	3LDK	2階建	114.27m² （34.56坪） 128.06m² （38.73坪）	2025年09月	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

加古川駅バス16分徒歩1分

加古川市加古川町稲屋

3LDK

2階建

114.27m² （34.56坪）

128.06m² （38.73坪）

2025年09月

2,580万円

担当コメント

完成済み　3LDK　南西向き　インナーバルコニー　長期優良住宅　オール電化

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	鳩里小（710m）	中学校区	加古川中（1,140m）
交通	JR神戸線加古川駅バス16分稲屋南バス停徒歩1分山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩18分
間取り詳細	LDK19.2帖、洋室8帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	114.27m² （34.56坪）
土地面積	128.06m² （38.73坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	R07SHC109070
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5.2mの公道に7.5m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	インナーバルコニー、ウォークインクローゼット、ファミリークローゼットあり

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年10月21日	次回更新予定日	2025年11月04日

周辺環境

JR加古川駅

[交通]

加古川中央市民病院

[病院]

ニッケパークタウン

[ショッピング施設]

加古川市立図書館

[図書館]

鶴林寺公園

[公園]

業務スーパー加古川店

[スーパー]

周辺施設	－

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年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 1.025％（10月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.65％（10月金利）みなと銀行　変動金利(優遇後) 0.595％（10月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 1.89％（10月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 2％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住まいる不動産

TEL：079-455-8822

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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