加古川市野口町坂元の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・加古川駅徒歩23分）[11231]

加古川市野口町坂元新築戸建

値下げ通知を受け取れます→ お気に入り登録

ポイント

完成済　2台並列駐車可能　折り上げ天井による開放感あり　キッチン上部はポップアップ天井でメリハリ演出

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線加古川駅徒歩23分	加古川市野口町坂元	4LDK	2階建	100.61m² （30.43坪） 153.11m² （46.31坪）	2025年09月	2,890万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

加古川駅徒歩23分

加古川市野口町坂元

4LDK

2階建

100.61m² （30.43坪）

153.11m² （46.31坪）

2025年09月

2,890万円

担当コメント

完成済　2台並列駐車可能　折り上げ天井による開放感あり　キッチン上部はポップアップ天井でメリハリ演出　セットバックと別に協定道路あり　南西側に幅員約2mの法定外道路あり

間取図

拡大する

1 / 2

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	野口小（450m）	中学校区	中部中（750m）
交通	JR神戸線加古川駅徒歩23分 JR神戸線加古川駅バス23分坂元西口バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK18帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	100.61m² （30.43坪）
土地面積	153.11m² （46.31坪）	セットバック	済（1.60m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R07SHC109912号
私道負担	有（28.93m²）
接道状況	南：幅員4mの公道に2m接道
特徴	オール電化、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	完成済　2台並列駐車可能　折り上げ天井による開放感あり　キッチン上部はポップアップ天井でメリハリ演出　セットバックと別に協定道路あり　協定道路28.93㎡は上記土地面積に含む　南西側に幅員約2mの法定外道路あり

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年12月05日	次回更新予定日	2025年12月19日

周辺環境

JR加古川駅

[交通]

加古川中央市民病院

[病院]

ニッケパークタウン

[ショッピング施設]

三井住友銀行加加古川支店

[金融機関]

かこてらす東加古川子育てプラザ

[その他]

中部中学校

[教育施設]

周辺施設	（コンビニ）ローソン加古川野口町坂元店約350m、（幼稚園・保育園）野口幼稚園約480m、（幼稚園・保育園）第2かくりん保育園約500m、（スーパー）マックスバリュ野口店約640m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 1.025％（12月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.65％（12月金利）みなと銀行　変動金利(優遇後) 0.595％（12月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 1.97％（12月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 2.08％（12月金利）直接入力する％	物件価格 2,890万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住まいる不動産

TEL：079-455-8822

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

加古川市野口町坂元 新築戸建