加古川市加古川町粟津の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・加古川駅徒歩18分）[11237]

加古川市加古川町粟津新築戸建

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ポイント

３LDK＋３WIC　LDK19帖　並列2台駐車　全室収納あり　長期優良住宅　性能評価W取得　オール電化仕様（但し都市ガスは引込済）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線加古川駅徒歩18分	加古川市加古川町粟津	3LDK	2階建	103.96m² （31.44坪） 113.42m² （34.30坪）	2026年04月	3,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

加古川駅徒歩18分

加古川市加古川町粟津

3LDK

2階建

103.96m² （31.44坪）

113.42m² （34.30坪）

2026年04月

3,580万円

担当コメント

３LDK＋３WIC　LDK19帖　並列2台駐車　全室収納あり　長期優良住宅　性能評価W取得　オール電化仕様（但し都市ガスは引込済）

間取図

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オール電化仕様（但し都市ガスは引込済）

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	加古川小（900m）	中学校区	加古川中（1,000m）
交通	JR神戸線加古川駅徒歩18分
間取り詳細	LDK19帖、洋室10帖、洋室6.7帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.96m² （31.44坪）
土地面積	113.42m² （34.30坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	R07SHC123680
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4.2mの私道
特徴	オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	３LDK＋３WIC　LDK19帖　並列2台駐車　全室収納あり　長期優良住宅　性能評価W取得　オール電化仕様（但し都市ガスは引込済）

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年04月上旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年12月06日	次回更新予定日	2025年12月20日

周辺環境

加古川小学校

[教育施設]

JR加古川駅

[交通]

加古川中央市民病院

[病院]

三井住友銀行加加古川支店

[金融機関]

粟津天満神社

[その他]

マックスバリュウ北在家店

[スーパー]

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年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 1.025％（12月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.65％（12月金利）みなと銀行　変動金利(優遇後) 0.595％（12月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 1.97％（12月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 2.08％（12月金利）直接入力する％	物件価格 3,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住まいる不動産

TEL：079-455-8822

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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