神戸市灘区青谷町3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・王子公園駅徒歩14分）[11248]

神戸市灘区青谷町3丁目新築戸建

値下げ通知を受け取れます→ お気に入り登録

ポイント

完成済　ＬＤＫ18.3帖　シューズクローゼットあり　接道している私道にも持分あり

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線王子公園駅徒歩14分	神戸市灘区青谷町3丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	134.05m² 98.19m²	2025年10月	6,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

王子公園駅徒歩14分

神戸市灘区青谷町3丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

134.05m²

98.19m²

2025年10月

6,980万円

担当コメント

完成済　ＬＤＫ18.3帖　シューズクローゼットあり　接道している私道にも持分あり

間取図

拡大する

1 / 1

間取り

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	上筒井小（1,120m）	中学校区	筒井台中（1,120m）
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩14分
間取り詳細	LDK18.3帖、S7.5帖、洋室8帖、洋室6.2帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	134.05m²
土地面積	98.19m²	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	J24-20679
私道負担	有（108.58m²）
接道状況	南：幅員4.8mの公道に3.3m接道／北西：幅員4.8mの私道に18.6m接道
特徴	24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	浴室乾燥機、ミストサウナ
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	耐震等級３　断熱等級５　私道108.58㎡は持分6分の1

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年02月24日	次回更新予定日	2026年03月10日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 1.025％（2月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.65％（2月金利）みなと銀行　変動金利(優遇後) 0.595％（2月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 2.26％（2月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 2.37％（2月金利）直接入力する％	物件価格 6,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住まいる不動産

TEL：079-455-8822

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

神戸市灘区青谷町3丁目 新築戸建