加古川市野口町良野の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・加古川駅徒歩19分）[11235]

加古川市野口町良野新築戸建

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ポイント

２号棟はLDKと一体感を持たせた土間(S4帖)あり　2台駐車可能　南西向ワイドバルコニー　長期優良住宅

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線加古川駅徒歩19分	加古川市野口町良野	4LDK+S（納戸）	2階建	106.81m² （32.31坪） 121.70m² （36.81坪）	2026年02月	3,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

加古川駅徒歩19分

加古川市野口町良野

4LDK+S（納戸）

2階建

106.81m² （32.31坪）

121.70m² （36.81坪）

2026年02月

3,390万円

担当コメント

２号棟はLDKと一体感を持たせた土間(S4帖)あり　2台駐車可能　南西向ワイドバルコニー　長期優良住宅

間取図

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LDKと一体感を持たせた土間(S4帖)あり

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	野口小（1,040m）	中学校区	中部中（1,360m）
交通	JR神戸線加古川駅徒歩19分 JR加古川線加古川駅バス4分水道局前バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK17帖、S4帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室5.2帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：田）
角地	－	建物面積	106.81m² （32.31坪）
土地面積	121.70m² （36.81坪）	セットバック	済（5.96m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R07SHC117514号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員3.4mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	２号棟はLDKと一体感を持たせた土間(S4帖)あり　2台駐車可能　南西向ワイドバルコニー　長期優良住宅

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年02月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年12月06日	次回更新予定日	2025年12月20日

周辺環境

JR加古川駅

[交通]

加古川中央市民病院

[病院]

加古川郵便局

[金融機関]

鶴林寺公園

[公園]

かこてらす東加古川子育てプラザ

[その他]

中部中学校

[教育施設]

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周辺施設	（幼稚園・保育園）第1かくりん保育園約1,120m、（スーパー）マックスバリュ野口店約800m、（ショッピング施設）ニトリ加古川店約480m、（コンビニ）セブンイレブン加古川平野店約720m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 1.025％（12月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.65％（12月金利）みなと銀行　変動金利(優遇後) 0.595％（12月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 1.97％（12月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 2.08％（12月金利）直接入力する％	物件価格 3,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住まいる不動産

TEL：079-455-8822

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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