加古川市加古川町本町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・加古川駅徒歩14分）[11243]

加古川市加古川町本町新築戸建

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ポイント

南東向き　限定2棟　加古川小学校区　JR加古川駅徒歩14分　並列2台駐車可能　住宅性能表示W取得　シューズインクローク　ウォークインクローゼット　都市ガス

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線加古川駅徒歩14分	加古川市加古川町本町	3LDK	2階建	98.12m² （29.68坪） 103.66m² （31.35坪）	2026年03月	3,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

加古川駅徒歩14分

加古川市加古川町本町

3LDK

2階建

98.12m² （29.68坪）

103.66m² （31.35坪）

2026年03月

3,590万円

担当コメント

南東向き　限定2棟　加古川小学校区　JR加古川駅徒歩14分　並列2台駐車可能　シューズインクローク　ウォークインクローゼット　住宅性能表示W取得　都市ガス

間取図

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1号棟

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	加古川小（400m）	中学校区	加古川中（1,280m）
交通	JR神戸線加古川駅徒歩14分
間取り詳細	LDK17.7帖、洋室7.8帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.12m² （29.68坪）
土地面積	103.66m² （31.35坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第トラスト25-1887号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5.4mの公道に8.3m接道
特徴	バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、パントリー
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	並列2台駐車可能　シューズインクローク　ウォークインクローゼット

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年04月中旬 3月完成予定）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月20日	次回更新予定日	2026年02月03日

周辺環境

加古川小学校

[教育施設]

400m

JR加古川駅

[交通]

1100m

加古川中央市民病院

[病院]

ニッケパークタウン

[ショッピング施設]

マルアイ木村店

[スーパー]

1000m

加古川こども園

[幼稚園・保育園]

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周辺施設	（幼稚園・保育園）加古川幼稚園約400m、（スーパー）マルアイ木村店約1,000m、（スーパー）マックスバリュ友沢店約1,300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 1.025％（1月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.65％（1月金利）みなと銀行　変動金利(優遇後) 0.595％（1月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 2.08％（1月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 2.19％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住まいる不動産

TEL：079-455-8822

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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