加古川市加古川町本町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・加古川駅徒歩13分）[11253]

加古川市加古川町本町新築戸建

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ポイント

限定1区画　全居室収納　パントリー　テレワークルーム　2台駐車可能　耐震等級３

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線加古川駅徒歩13分	加古川市加古川町本町	3LDK+S（納戸）	2階建	96.18m² （29.10坪） 116.01m² （35.09坪）	2026年06月	3,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

加古川駅徒歩13分

加古川市加古川町本町

3LDK+S（納戸）

2階建

96.18m² （29.10坪）

116.01m² （35.09坪）

2026年06月

3,680万円

担当コメント

限定1区画　全居室収納　パントリー　テレワークルーム　2台駐車可能　耐震等級３

間取図

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南東向き　限定1区画　6月完成予定

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	加古川小（500m）	中学校区	加古川中（1,600m）
交通	JR神戸線加古川駅徒歩13分
間取り詳細	LDK16.7帖、S2帖、洋室7帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	300%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.18m² （29.10坪）
土地面積	116.01m² （35.09坪）	セットバック	済（4.62m²）
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第R08SHC102656号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員3.5mの公道に3m接道
特徴	フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	限定1区画　全居室収納　パントリー　テレワークルーム　2台駐車可能　耐震等級３

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年06月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月02日	次回更新予定日	2026年04月16日

周辺環境

加古川小学校

[教育施設]

500m

JR加古川駅

[交通]

1000m

ニッケパークタウン

[ショッピング施設]

三井住友銀行加加古川支店

[金融機関]

加古川こども園

[幼稚園・保育園]

県立加古川東高等学校

[教育施設]

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周辺施設	（幼稚園・保育園）ぼっかぼっかニッケ保育園約441m、（公園）ニックパークタウン約532m、（金融機関）加古川西本町郵便局約256m、（病院）加古川中央市民病院約482m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 1.325％（4月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.95％（4月金利）みなと銀行　変動金利(優遇後) 0.845％（4月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 2.49％（4月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 2.6％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住まいる不動産

TEL：079-455-8822

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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