加古川市加古川町大野の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・日岡駅徒歩10分）[11255]

加古川市加古川町大野新築戸建

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ポイント

長期優良住宅　南向き　2台駐車可　リビング階段　LDK約18.帖(フリーコーナー含む)

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR加古川線日岡駅徒歩10分	加古川市加古川町大野	3LDK	2階建	91.29m² （27.61坪） 144.58m² （43.73坪）	2026年06月	2,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR加古川線

日岡駅徒歩10分

加古川市加古川町大野

3LDK

2階建

91.29m² （27.61坪）

144.58m² （43.73坪）

2026年06月

2,990万円

担当コメント

長期優良住宅　性能評価W取得　南向き　2台駐車可　LDK約18.帖(フリーコーナー含む)　リビング階段

間取図

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6月下旬完成予定

基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（サイズ確認要）	リフォーム	無
小学校区	氷丘小（880m）	中学校区	氷丘中（320m）
交通	JR加古川線日岡駅徒歩10分 JR加古川線加古川駅バス7分中津バス停徒歩9分
間取り詳細	LDK18.3帖、洋室7.5帖、洋室6.1帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.29m² （27.61坪）
土地面積	144.58m² （43.73坪）	セットバック	済（15.30m²）
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第KS126-6120-51066号
私道負担	無
接道状況	南：幅員3.2mの公道／東：幅員6.5mの公道に1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	LDK18.3帖にフリーコーナー含む　セットバック部分持分1/2　B号地との共有部分互いに1.1㎡あり

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年06月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年05月11日	次回更新予定日	2026年05月25日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）ひおか保育園約320m、（幼稚園・保育園）加古川市立氷丘南幼稚園約1,520m、（スーパー）マルアイ中津店約1,040m、（スーパー）マックスバリュ水足店約1,440m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利(優遇後) 1.325％（5月金利）住信SBIネット銀行　変動金利(優遇後) 0.95％（5月金利）みなと銀行　変動金利(優遇後) 0.845％（5月金利）フラット35 固定金利(融資率９割以下) 2.71％（5月金利）フラット35 固定金利(融資率９割超) 2.82％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住まいる不動産

TEL：079-455-8822

住所：加古川市加古川町木村125-11

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水曜・祝日・他

免許番号：兵庫県知事（4）第11347号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介