【南向きの土地なのに暗い？】高性能住宅の罠「窓が小さすぎる家」で後悔しないための設計士の見極め方

日当たりの良い南向きの土地を手に入れ、待望の注文住宅を建てたにもかかわらず、引渡し後に「昼間でも部屋が暗い」「まるで牢獄のよう…」と深く後悔するお施主様が近年増えています。

その大きな原因は、性能数値だけを追い求める「なんちゃって設計士」の存在です。
家づくりで一生の後悔をしないために、知っておくべき業界の裏側と、本物の施工会社の見極め方を解説します。

「日当たり抜群の家になるはずだったのに、なぜ？」
その答えは、近年の住宅業界における「高断熱ブーム」の弊害にあります。

 1. UA値（計算上の断熱性能）の数値を良くするために「窓を削る」
  日本の住宅において、最も熱が出入りする場所は「窓」です。
そのため、計算上の断熱数値（UA値）を手軽に良くするには、窓の数を減らし、サイズを小さくするのが手っ取り早い手法となります。
暮らしやすさや採光設計を無視し、カタログスペック（UA値）の向上だけを目的に設計された家は、結果として「窓が極端に小さく暗い家」になってしまいます。

 2. C値（気密測定）を実施せず、施工精度をごまかしている
「高断熱・高気密」を謳いながら、現場での気密測定（C値測定）を行わない建築会社には注意が必要です。
いくら机上の計算（UA値）が良くても、現場の気密性（C値）が伴っていなければ隙間風が入り、本当の高性能住宅とは言えません。
設計上の数値だけで満足し、住み心地を置き去りにする設計には注意が必要です。

家づくりのパートナーを選ぶ際は、数値だけでなく「実際の暮らし」を設計できる会社かどうかを見極めることが重要です。

本当に優れた設計士は、太陽の動きを計算して冬は暖かな光を取り入れ、夏は日差しを遮る「パッシブデザイン」を取り入れます。
断熱性能と明るさを高いレベルで両立させる技術を持っています。

① 「C値（気密性能）の実測を行っていますか？」と質問する

 「測定していない」「全棟実施はしていない」と答える会社は、施工精度に自信がない可能性があります。

② 「パッシブデザインに基づいた日照シミュレーション」を確認する

 冬至や夏至の日にどれくらい光が入るか、根拠のある図面を出せるか確認しましょう。

③　 性能数値と窓の大きさのバランスについて説明を受ける

 ただ窓を小さくするのではなく、高性能な樹脂サッシや複層ガラスを用いて「明るく暖かい家」を作る提案があるかをチェックします。 
 
④　土地の形状や接道方向で、AIが選択した間取りを提案されていないか？

最近は、システム会社が集めた間取りデータから 、土地形状や向きにあわせて、AIが間取りを提案する手法が増えています。
あなたの土地に本当に適しているのか、どうか、判断したうえでの提案なのか確認しましょう。
例えば、窓の位置が隣地建物と被っていないかや土地境界までのスペースに駐車場が確保できるのかなどは、あなたにもある程度判断できる視点だと思います。 

住まいる不動産「ナチュライフデザインホーム」では、計算上のUA値だけでなく、全棟でC値測定を実施し、確かな施工精度をご提供しています。

自然素材を取り入れた心地よい空間づくりと、太陽の恵みを最大限に活かすパッシブデザインで、「明るく、暖かく、心地よい」本当の高性能住宅をご提案いたします。