【成約事例】通勤も予算も妥協しない！加古川で見つけた共働き夫婦の理想の住まいとリフォーム術

「神戸や明石で家を探しているけれど、予算が合わない…」
「共働きだから通勤の手間は減らしたいけれど、妥協はしたくない」
 

そんなお悩みを抱えていませんか？

今回は、同じようにお悩みだった共働きのご夫婦が、JR加古川駅近くで理想の住まいを見つけ、笑顔で新生活をスタートされた「住まいる不動産（ナチュライフデザインホーム）」のリアルな成約事例をご紹介します。
 

物件探しから予算内でのリフォーム、そして資金計画まで、不動産と建築のプロだからこそ解決できたプロセスをぜひご覧ください。

ご相談に大手の不動産会社ではなく、弊社をお選びいただいたのは30代の共働きご夫婦でした。
 

当初は神戸や明石エリアでのマイホーム購入を検討されていましたが、希望する立地だとどうしても予算を大幅にオーバーしてしまうという壁に直面されていました。
そこで、弊社がご提案したのが「JR加古川駅周辺エリア」です。
 

加古川駅は新快速の停車駅。
三ノ宮や明石、姫路方面へのアクセスも抜群で、通勤時間を大きく変えずに物件価格をぐっと抑えられるメリットがあります。
 

「加古川なら、予算内で駅近くのマンションや中古住宅が狙える！」と、ご夫婦も新しい希望を持って物件探しをスタートされました。

駅近くの好条件な中古物件が見つかり、一歩前進したかと思った矢先、中古住宅ならではの課題にぶつかりました。

それは「内装や水廻りの好み」です。
 

奥様は「毎日使うキッチンや洗面台は、テンションが上がる、おしゃれな最新設備にしたい！」というこだわりをお持ちでした。
一方でご主人は「予算内に収めることが最優先。今のままでもクリーニングすれば使えるのでは？」というリアルなご意見。
 

せっかくのマイホーム選びで、ご夫婦の意見が食い違うことは決して珍しくありません。
私たちは、不動産の仲介だけでなく「建築のプロ（ナチュライフデザインホーム）」としての視点から、この問題に切り込みました。

ここで活きたのが、物件を探す前に弊社で徹底して行っていた「事前の資金計画」です。
 

多くの不動産会社は「物件を決めてからリフォーム代を考える」という順序になりがちですが、これでは予算オーバーの危険が高まります。
私たちは、最初から「総予算＝物件価格＋リフォーム費用＋諸経費」という枠組みを明確にしていました。
 

「この物件価格なら、〇〇万円分のリフォーム予算を回せます。奥様がこだわる水廻りを最新のものに交換しても、総予算内にしっかり収まりますよ！」
 

この具体的な建築プランと見積もりを見て、ご主人の不安は解消され、奥様の夢も叶うことが判明。
ご予算内で収まるリフォーム提案にご納得いただき、ご夫婦揃って「ここに決めよう！」と笑顔で決断されました。
 

契約書に印をいただいた瞬間、お二人のホッとした表情を見て、私自身も心の底から安堵したことを今でも鮮明に覚えています。

無事にリフォームも完了し、お引き渡しから数ヶ月後。
ご夫婦から嬉しいお招きをいただきました。

ご友人を集めて開かれた「新居のお披露目会」に、私たちスタッフも招待してくださったのです。
 

ピカピカになったお気に入りのキッチンで楽しそうに料理をされる奥様と、それを見守るご主人。
ご友人たちに「ここ、リフォームでこだわったんだよね！」と嬉しそうに話されている姿を見て、胸が熱くなりました。
 

「住まいる不動産にお願いして、本当に良かったです」
 

その言葉をいただいたとき、「不動産と建築の仕事を一気通貫でやっていて、本当に良かった」と心から思いました。
家を売るだけでなく、その後の幸せな暮らしをつくるお手伝いができたことは、私たちの誇りです。

家づくりや物件探しには、たくさんの不安や意見のズレがつきものです。

神戸・明石エリアで予算オーバーして悩んでいる

中古物件を買って、自分好みにリフォームしたいけれどいくらかかる？

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住まいる不動産（ナチュライフデザインホーム）では、加古川市周辺（高砂・明石・姫路など）の地域密着のネットワークを活かし、物件探しからリフォーム、資金計画までワンストップでサポートします。