【成約事例】加古川市で長年愛された「店舗付き住宅」が、夢を継ぐ新しいオーナー様へ！売却成功の裏側公開

「店舗付き住宅は買い手が限られるから売れにくい…」 そう思っていませんか？
 

実は、現在の加古川市・高砂市エリアでは、店舗付き住宅（店舗併用住宅）を探している購入希望者様からのご相談が急増しています。
 

今回は、実際に弊社「（株）住まいる不動産（ナチュライフデザインホーム）」のホームページ掲載記事（売却不動産募集）をご覧頂いたお客様のご相談から、見事に成約へとつながったストーリーと、なぜスピード売却が実現できたのか、その秘訣をご紹介します。

エリア：兵庫県加古川市

ご相談内容：長年営んできた店舗の廃業に伴う、住み替えおよび売却のご相談

課題：「営業中のため近所に知られたくない」「建物が古く、店舗部分が評価されるか不安」
 

当初、オーナー様は「古い店舗部分がマイナス評価になるのではないか」「営業中に売り出すと顧客や近所に心配をかけてしまう」と深いお悩みを抱えていらっしゃいました。
 

そこで弊社では、水面下での非公開売却と、弊社の強みである「不動産×建築リノベーション」のハイブリッド提案を実施。
 

弊社に事前にご登録いただいていた「加古川市内でカフェ兼サロンを開業したい」という買主様へ直接アプローチを行い、購入後のリノベーションプランと概算見積もりをその場で提示いたしました。
その結果、売り出しから短期間で、双方笑顔でご成約いただくことができました。

資材高騰が続く近年、ゼロから土地を探して店舗併用住宅を新築するには膨大なコストがかかります。
そのため、「立地が良く、リノベーションで自分好みに再現できる中古の店舗付き住宅」は、初期費用を抑えて開業したい起業家や個人事業主にとって、まさに市場に出るのを待ち望んでいる“宝探し”のような物件なのです。
 

特に加古川市・高砂市は車社会でありながら生活インフラが整っているため、カフェ、美容室、サロン、学習塾などを開きたい層から絶大な支持を集めています。

①地域密着のスピード対応と圧倒的情報量
加古川・高砂エリアの土地勘や地元の口コミを熟知しているからこそ、購入希望者様との強いパイプがあります。

② 建築・リノベーションの専門提案ができる
「ナチュライフデザインホーム」として注文住宅・リノベーションを手掛けているため、買主様へ改装後の3Dパースや見積もりを即座に提示でき、売却スピードが格段に上がります。

③ 押し売り一切なしの「お客様ファースト」
「まずは価値だけ知りたい」「売るべきか賃貸にするか迷っている」という段階でも、親身に対応いたします。

大切な資産を次の世代へ笑顔で引き継ぐために、まずは現在のお悩みをお聞かせください。

 完全予約制・秘密厳守（ご自宅への出張相談も可能です）

 ご希望の方には匿名で試せる「AI机上査定」もご用意

無理な営業や媒介契約の強要は一切ございません。
「試しに話を聞いてみようかな」という軽い気持ちで構いませんので、どうぞお気軽にご相談ください。


 お電話から：「店舗付き住宅の件で」とお気軽にお電話ください。
　　　　　　　TEL0120-078-213
 
 
 
 Webから：お問い合わせフォームの備考欄に「店舗付き住宅の売却相談」とご記入の上送信してください。