加古川市・明石市・神戸市
戸建て・土地・マンションの
売却・買取
(株)住まいる不動産へ
お任せください。

はい、大丈夫です。
お気軽にご相談ください。

不動産の売却等をお考えになられる際は、所有者様それぞれに異なったご事情があり、特に複数で所有されておられる場合は、意見調整のうえ全員の合意が得られなければ、いかに良い条件の買主様が現れても売買契約を結ぶことができません。

たとえ兄弟姉妹で所有されておられても、それぞれが家庭を持って異なる生活をされている場合は、日々の生活費や子供の学費ほか金銭的理由が絡んだり、対象不動産に対する思いによって即断できないケースが殆どです。

いざ売りたい、となった時に備えて売却可能価格だけでも知りたい、費用について知りたい、手続きはどうなるのか、売主としての責任(瑕疵担保責任ほか)について知りたい等々、何でもお気軽にご相談下さい。

弊社は、所有様の状況に合わせた様々なご売却等のご提案をさせて頂きます。また、一時的な管理についてもご相談承ります。

お気軽にご相談下さい。


株式会社住まいる不動産

ＴＥＬ　０１２０－０７８－２１３（フリーダイヤル）
フリーダイヤル圏外の場合：ＴＥＬ０７９－４５５－８８２２

メール相談：soudan@smile213.com

土地 戸建 マンション 収益物件の売買なら株式会社住まいる不動産

査定価格は、一般的に過去の近隣取引事例や査定システムにより算出し、売主様に客観的な価格提示を行うようになっております。
一部の不動産会社では売却不動産を預りたい為にあり得ない高額な査定価格を提示することがございます。
もちろんその価格で売れれば問題ないのですが、たいていの売主様は複数回値下げを行うことになり、時間の浪費に加え、売れ残り物件または何らかの瑕疵有り物件というような印象を購入検討者に持たれ、本来売れるはずだった価格よりも安い価格でのご売却となってしまう残念なケースもございます。
弊社では概ね３ヶ月以内に成約できるように現実的な査定価格を売主様にご提示するよう心がけております。
もちろん売出価格を最終決断されるのは売主様自身です。
少しでも高く売りたいという売主様のご希望にお応えできるよう、査定価格はあくまで査定価格として売主様の希望売却価格を伺いし、弊社に売却依頼して良かったと思って頂けるよう頑張ります。


是非一度、弊社の無料相談をご利用下さい。


株式会社住まいる不動産

ＴＥＬ　０１２０－０７８－２１３（フリーダイヤル）
フリーダイヤル圏外の場合：ＴＥＬ０７９－４５５－８８２２

メール相談：soudan@smile213.com

土地 戸建 マンション 収益物件の売買なら株式会社住まいる不動産

弊社では概ね３ヶ月以内に成約できるように現実的な査定価格を売主様にご提示するよう心がけておりますが、もちろん売出価格を最終決断されるのは売主様自身です。

少しでも高く売りたいという売主様のご希望にお応えできるよう、査定価格はあくまで査定価格として売主様の希望売却価格を伺いし、弊社に売却依頼して良かったと思って頂けるよう頑張ります。


株式会社住まいる不動産

ＴＥＬ　０１２０－０７８－２１３（フリーダイヤル）
フリーダイヤル圏外の場合：ＴＥＬ０７９－４５５－８８２２

メール相談：soudan@smile213.com

土地 戸建 マンション 収益物件の売買なら株式会社住まいる不動産

いいえ、それは間違いです。

確かに広告量や大手の知名度でお客様の絶対数は多いと思います。
しかし、貴方が所有されておられる不動産を購入検討されるお客様が、その中に何人居られるかは解りません。もしかしたら一人も居ないかもしれません。
なぜなら、お客様一人一人、不動産に対する思いが異なるからです。

弊社では、お預かりしたご売却物件をホームページやスーモ等のポータルサイト、そして公益社団法人近畿不動産流通機構・近畿レインズ(不動産業者間の物件情報公開サイト)に物件情報を売主様の承諾を得たうえで、すみやかに登録公開いたします。

これにより近畿圏の不動産会社すべてにお客様の物件情報が公開されることになりますので、ある意味弊社をご利用頂くことで、大手不動産会社や他の地元不動産会社のお客様も含めたより多くのお客様にご購入をご検討いただけます。

仮に弊社にてお客様がいない場合でも他の不動産会社からお客様をご紹介頂くことができるようになっております。
残念ながら、物件情報を他社に公開されない不動産会社や営業マンがおられますが、この悪しき慣習は一部の大手不動産会社にもございます。

弊社は売主様から承諾を得た範囲内で、徹底した情報公開を行い、より多くの購入希望者へ情報をお届けすることを心がけております。

小さな不動産会社の強みは、地元密着型の営業スタイルにより築いた地元のお客様との人間関係です。

不動産のご売却は、複数の不動産会社に依頼することも可能です。

お気軽にご相談ください。


株式会社住まいる不動産

ＴＥＬ　０１２０－０７８－２１３（フリーダイヤル）
フリーダイヤル圏外の場合：ＴＥＬ０７９－４５５－８８２２

メール相談：soudan@smile213.com

土地 戸建 マンション 収益物件の売買なら株式会社住まいる不動産

はい、住宅ローンが残っていても売却は可能です。

但し、売却可能額が住宅ローンの残額より少ない場合は、詳細を伺ったうえでお客様にとってベストな提案をさせて頂きます。
そのうえで売却するか否か、ご判断ください。

現在ご利用中の住宅ローン取扱金融機関との手続きは、ご本人しかできない場合もございますが、可能な限り有給休暇等の無駄遣いをせずに済むよう、サポート致します。

お気軽にご相談ください。



株式会社住まいる不動産

ＴＥＬ　０１２０－０７８－２１３（フリーダイヤル）
フリーダイヤル圏外の場合：ＴＥＬ０７９－４５５－８８２２

メール相談：soudan@smile213.com

土地 戸建 マンション 収益物件の売買なら株式会社住まいる不動産