不動産に関する
こんなお悩みありませんか？
相続した実家を
どうしたらいい？
空き家を放置した
状態になっている
住まいが古いため
住み替えたい
所有の不動産を
売却して現金化したい
金銭的な理由から
売却したい
最適なご提案で解決致します。
不動産のお悩みは、(株)住まいる不動産にお任せください！
(株)住まいる不動産が
選ばれる理由
経験とネットワークが強み
大手不動産会社在職時からの長年の不動産業務を通じて、土地(注文住宅用地・賃貸住宅用地)や戸建(新築建売・中古住宅)、中古マンションだけではなく、事業用・投資用物件についても多くの実績があります。
安心して不動産の売却・購入をお任せください。
【迅速に】、【柔軟に】
かつ【じっくりと】
・お客様の不安を安心に変える為、「迅速に」対応致します。
・お客様のご要望に叶うよう、あらゆる角度から「柔軟に」考え、ご提案し、最大限の行動を致します。
・お客様のご要望・条件を「じっくりと」お伺いし、これだけは譲れないといった条件を明確化し、
より良い不動産の売却・購入をサポート致します。
お客様とのつながりを大切に
当社のスタッフは、多くのコミュニケーションを通して、お客様とのつながりを築いてまいります。
お客様のご要望や懸案事項をしっかりと把握したスタッフは、他のスタッフに情報共有し、会社全体でお客様とのお取引を円滑に進めてまいります。
加古川市・明石市・神戸市の不動産売却
お持ちの不動産を売りたい方
加古川市・明石市・神戸市を中心に地域の特性に精通した専門スタッフが、
お客様のご状況に合わせた売却プランをご提案させて頂きます。
売却実績
SALE RESULT-
2024年06月09日
不（負）動産の相続 プロでも取扱が難しい不動産
相続が発生し突然引き継ぐことになった不動産、維持管理が難しく、売却も難しい、かつ放置すれば固定資産税等や修繕費負担、かつ雑草による近隣クレームや不法侵入者に対する対応など、貴方の日々の生活を脅かすを負動産だったら…❓
売却実績 -
2023年12月01日
間口約４ｍの土地!!
ＪＲ神戸線住吉駅徒歩圏 神戸市東灘区住吉本町土地 物件リクエストや会員登録を頂いたお客様への紹介のみで成約に至りましたが、 間口約４ｍの土地だった為、買主様の希望に叶う間取りを考えるのに苦労しました。
売却実績 -
2023年11月28日
海眺望のある土地探し!!
海眺望のある古家付き土地成約。 現存建物を解体後、買主様にて建築予定ですが、海と山に挟まれた神戸であっても眺望の無い家が多い中、海と山の四季の移ろいを両方楽しめる生活の場、マイホーム用地取得をお手伝い出来ました。
売却実績
加古川市・明石市・神戸市の不動産相続
相続不動産について
ご家族の状況や資産の状況を確認し、
ご家族にとっての最適な相続の実現をサポートいたします。
(株)住まいる不動産では、
不動産相続に関するお悩み・不安を
専門家が安心に変えます！
突然ですが、このようなお悩み・お困りごとはございませんか?
- 相続税対策って具体的に何をすればいいの？
- 不動産の相続税っていくらかかるの？
- 親から相続した土地が余っていてどうしたらいい？
- 相続に必要な手続き、書類一式って何が必要？
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相続に関するお悩み
相続はある日突然やってくるもので、避けることはできません。
相続の中でも、不動産相続には様々な法律が絡みますので注意が必要です。特に相続人の一人が不動産を相続した場合、他の相続人が法定相続での分割を希望すると不動産を相続した方が、それ以外の方に対して金銭で清算することになります（代償分割）。
つまり、不動産を相続した方が多額の金銭を用意する必要に迫られます。
最適な相続の答えは一つではありません。ご家族の状況や資産の状況をきちんと確認し、わかりやすいご説明やシュミレーションを通じて、ご家族にとっての最適な相続の実現をサポート致します。
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空き家に関するお悩み
核家族化が一般的となった近年、高齢化により年々空家の数が増えてきております。
所有している不動産を空家のまま放置すると様々なデメリットやリスクを背負い込むことになります。〇草木が伸び放題で近隣からのクレーム
〇火災・不審火の危険・不法投棄、子供のいたずら
〇不法侵入者の住みつき常態化・犯罪者たちの拠点利用
〇古い家屋や境界壁の倒壊、強風時の瓦・建物の一部飛来や逆パターンによるクレーム・損害賠償など空地・空家に関するご不安は、管理だけでなく活用方法・相続対策・税金対策など多岐にわたると思いますが、当社ではそのようなご不安もサポートしておりますのでお気軽にご相談ください。
加古川市・明石市・神戸市の物件情報
不動産購入をご検討の方
加古川市・明石市・神戸市を中心に戸建て、マンション、土地など、
不動産取引に精通した専門スタッフが全力でお手伝いします。
物件情報
ESTATE-
788.71m2
12,980万円
土地
加古川市平岡町一色西２－
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩10分
南西角地 建築条件なし 土地面積788.71㎡(238.58坪) 南側接道間口約23ｍ 接道幅員約12ｍ・西側間口約36ｍ 幅員約4.2ｍ
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4LDK
2,580万円
新築一戸建て
加古川市野口町北野
JR神戸線 東加古川駅 徒歩18分
限定1区画 ４LDK オール電化 2台駐車可能 LDKに和室隣接 ワイドバルコニー
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3SLDK
4,700万円
中古一戸建て
明石市人丸町
JR神戸線 明石駅 徒歩15分
2017年11月築 太陽光(4.05Kw)とエネファームのダブル発電 ２台駐車可能 三井ホーム施工 長期優良住宅(新築時認定) 土地163.49㎡(49.45坪)
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107.54m2
1,680万円
土地
神戸市垂水区南多聞台２－
JR神戸線 舞子駅 バス13分徒歩1分
建築条件なし 南向き・陽当り良好 土地面積107.54㎡(32.53坪) 接道間口約8.6ｍ 接道幅員約5.5ｍ お好きなハウスメーカーで建築ください
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4LDK
2,390万円
新築一戸建て
加古川市新神野6-
JR加古川線 神野駅 徒歩13分
完成済 ４LDK 長期優良住宅 耐震等級３ 2台駐車可能 南向ワイドバルコニー
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4LDK
2,390万円
新築一戸建て
加古川市米田町平津
JR神戸線 宝殿駅 徒歩18分
長期優良住宅 設計・建設性能評価W取得
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106.16m2
1,650万円
土地
加古川市平岡町新在家
JR神戸線 東加古川駅 徒歩10分
建築条件なし 間口7.7ｍ 現況更地 土地面積約３２坪 小中学校ともに徒歩10分以内
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4LDK
3,790万円
新築一戸建て
加古川市加古川町木村
JR神戸線 加古川駅 徒歩23分
LDKに畳コーナー3.8帖隣接 完成済 ４LDK＋WIC LDK18.3帖
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4LDK
2,490万円
新築一戸建て
加古川市新神野6-
JR加古川線 神野駅 徒歩13分
完成済 ４LDK 長期優良住宅 耐震等級３ 2台駐車可能 南向ワイドバルコニー
物件リクエスト
「希望通りの物件が見つからない」などお困りごとはございませんか？
ご希望の条件をご登録いただくだけで、地元密着型の当社不動産専門スタッフが、お客様のご希望に合った物件を全力でお探しいたします。
よくある質問
Q&A
会社概要
COMPANY- 社名
- 株式会社住まいる不動産
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・祝日・他
- 所在地
- 加古川市加古川町木村125-11
- TEL
- 079-455-8822
GREETING
ごあいさつ
弊社、株式会社住まいる不動産ホームページをご覧頂き誠に有り難うございます。
私は、住友不動産販売株式会社を２００９年退職後、神戸市中央区にて(株)神戸住まいるネットを設立、移転後の現在、加古川市加古川町にて社名を改め(株)住まいる不動産として営業させて頂いております。
不動産業界に30年超たずさわり、培った知識経験・ネットワークを活かし、お客様の不動産に対する色々な思いをお伺いして、お客様一人一人に合ったご売却・ご購入・管理のご提案を心掛けながら、地域密着型の地元に根ざした営業活動を続けて行きたいと思っております。
特に土地・戸建・マンション・収益の売買・仲介・管理を主に取扱しております。
また、建築部門では『家づくり』において「自分好みのこだわり」と「自然素材・Natural」をバランスよく取り入れ、入居後の「生活スタイル・Life-Style」をイメージし、施主様の『暮らしづくり』を「デザイン・Design」する「地元の工務店・Home」として貢献できるようNatulife Design Homeの名でNatulife-Styleブランドを展開させて頂いております。
弊社ホームページやインスタグラム等にてイベント告知をし、無料相談会も行っております。
「不動産」や「家づくり」に関するご不明点や住宅ローンなど資金計画に関して何かございましたら、お気軽にご相談ください。
お役に立てるよう頑張りますので、よろしくお願い致します。
